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，千万级性价比之选！】杨浦长海地块联动价飙升，让杨浦城投·悦江湾的性价比凸显。作为稀缺新房，在五角场商圈的黄金位置，这个项目提供了精装3-4房的小高层和洋房，总价约850万起。开发商杨浦城投集团深耕20年售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』，提供的不仅是房产，更是一种舒适和安全的生活方式。对于关注五角场商圈的置业者而言，【杨浦城投·悦江湾】是一个不可多得的机会。
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首付约160万起！售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
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经过2024年一、二批次土拍的洗礼，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』上海市区联动价的普涨已成共识。杨浦北部区域先后2幅地块拍出，联动价的上扬幅度尤其明显，五角场商圈新房价格由杨浦城投·悦江湾的9.9万/㎡，一跃到联动价10.7万/㎡......
越秀地块与五角场商圈仍有一定距离，位置更偏远一些，周边城市界面比较一般，整体配套能级也不高。
北京城建地块则和杨浦城投·悦江湾几乎一路之隔，但联动价却要10.7万/㎡，比杨浦城投·悦江湾贵了足足8000元/㎡！
杨浦城投·悦江湾的精装大3房，总价低至868万起；新政后首付仅需约160万起，门槛极大地降低了！
江湾-五角场城市副中心作为老牌城市副中心，既拥有超高能级规划，又拥有超高浓度的城市资源，底蕴相当深厚。从2023年至今的成交数据来看，浦西中心七区整体套均总价皆在1200万/套起步
当下，4大老牌城市副中心的土地几乎开发殆尽，千万级的上车机会仅有杨浦城投·悦江湾1盘而已。售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
并且五角场已是成熟运营多年的大型商圈，商业的能级和量级很高，客流量稳定，在整个上海都是独一档的。
五角场小巨蛋提供超140万方的消费娱乐场域，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』汇聚上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等诸多商业巨头。
这里集聚的产业也是高能级的。有抖音、哔哩哔哩、叠纸等一批数字经济领军企业；有丘成桐上海数学与交叉学科研究院等一批新型研发机构；还有耐克、汉高等一批实体经济龙头企业。海量人才储备，源源不断的提供新鲜血液！
杨浦城投·悦江湾背靠江湾-五角场城市副中心，真正做到了既有现在，又有未来，是资产配置与自住两相宜的不二之选。
未来还会增加20号线号线号线号线号线（规划中）一纵一横恰好在杨浦城投·悦江湾交汇，未来大大提升通勤效率的同时，也将成为整个上海中环新的城市枢纽！
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10号线沿线几乎都是上海黄金板块，包括虹桥、古北、淮海路、新天地、豫园、五角场、新江湾城、虹桥枢纽等。项目通过10号线，可以直达上海市区多个大型商圈。另外，项目向南与中环线国和路上匝道直线公里左右，自驾出行更为便捷。通过庞大的交通体系网络，项目可迅速直达北外滩、陆家嘴、人民广场等市区商圈。
，是大型综合体育中心，全天候对外开放，是闲暇之余运动、娱乐的好去处。售楼处24小时电线【预约热线】『
江湾体育场拥有可容纳1万名观众的江湾足球场，可容纳2千名观众的综合体育馆，以及游泳馆、羽毛球场、健身步道、户外公园等。江湾体育场实景图
建面约99㎡3室2厅2卫户型，做到了三开间朝南+超大阳台+动静分离+主卧套房设计，延伸了室内实际可使用面积，采光、通透性都非常不错。售
客餐厅相连，客厅+次卧南接超大阳台，整个采光面拉到极致；主卧大套房设计，带卫生间+飘窗，阔绰空间可以轻松改造出衣帽间，专属于主人的私密空间。
该户型做到了三开间朝南+超大面宽横厅+主卧套房设计+卫生间干湿分离+南北通透，功能性和尺度感完美结合。
客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅北连厨房，南北通透采光，将生活的奢度打开。该户型是一步到位大4房，无论是功能性还是尺度感，都是五角场商圈置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！售楼处24小时电线【预约热线】『
户型亮点总结：1、4房户型得房率约77-78%，这个得房率遥遥领先市区高端产品；售楼处24小时电线【预约热线】『
3、整体约3.1米层高，室内装修完吊顶后依然有纵向舒适尺度，丝毫不会觉得压抑；4、建面约99㎡3房2厅2卫主力总价在千万级，“一步到位”精装3房，是市区置业优选户型！总价低至868万起即可买精装3房，从产品、户型到价格，性价比在上海市区新房中都是遥遥领先的JN江南·体育官网入口。售
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有新动态！最近，由于杨浦长海地块联动价大涨，让这个独特的项目显得更吸引人了。想象一下，就在繁华的五角场，拥有一套位于中心地段的新家，多么迷人！【杨浦城投·悦江湾】售
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